习近平这样做，北京保障一下子就拉近了与群众的距离。

根据中央经济工作会议要求，租房2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。2023年末，有新押金中央推出了万亿元国债。

未来债券融资增速有望进一步提升，房租债券发行有可能继续放量。北京保障2025年可能进一步降息200个基点。货币政策的预期管理是指央行通过加强与金融机构、租房投资者等金融市场参与方的信息沟通，引导市场预期向政策目标靠拢，从而提高政策效率。

有新押金五是资本市场信心提振亟需流动性支持。在财政政策扩张程度明显加大的情况下，房租货币政策需要配合好财政政策，房租同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。

央行四季度货币政策执行报告也强调，北京保障2024年将引导信贷合理增长、北京保障均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。

总量上，租房积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，租房稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。从历史经验看，有新押金资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。

这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，房租同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。其中货币政策密集出台的节奏和幅度超出市场预期，北京保障尤为引人瞩目。

租房二是实体经济融资成本需进一步降低。一方面，有新押金调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。